Deducciones por obras de mejora energética: cómo ahorrar en tu vivienda
La mejora energética del hogar no solo se traduce en un consumo más eficiente y sostenible, también puede ofrecer ventajas fiscales muy interesantes. A finales de marzo de 2025, el Gobierno anunció la prórroga hasta diciembre de este mismo año de las deducciones por obras de mejora energética en viviendas, una medida que busca fomentar la rehabilitación sostenible y el ahorro energético en los hogares españoles.
Desde Englobia, una empresa con sede en Albacete que atiende a toda España, te contamos todo lo que necesitas saber para beneficiarte de estas deducciones fiscales.
¿Qué son las deducciones por obras de mejora energética?
Se trata de incentivos fiscales incluidos en el IRPF que permiten a los propietarios de viviendas deducirse un porcentaje del coste de ciertas obras de mejora energética. Estas ayudas forman parte del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia impulsado por el Gobierno español y financiado con fondos europeos.
Estas deducciones están pensadas para fomentar la eficiencia energética en el hogar y contribuir a la transición ecológica. Además, ayudan a reducir el consumo de energía y las emisiones contaminantes.
¿Quién puede beneficiarse de estas deducciones fiscales?
Pueden acogerse a estas deducciones:
- Propietarios de viviendas habituales.
- Propietarios de viviendas en alquiler, siempre que se alquilen como vivienda permanente.
- Comunidades de vecinos, si las obras afectan a elementos comunes del edificio.
Las viviendas deben estar situadas en territorio español y los pagos deben realizarse por medios bancarios para poder justificar el gasto.
Tipos de deducción y requisitos
Existen tres niveles de deducción según el alcance de la obra:
1. Deducción del 20%
- Requisito: que la actuación reduzca al menos un 7% la demanda de calefacción y refrigeración.
- Límite de base de deducción: hasta 5.000 € anuales.
- Aplicable a viviendas habituales o alquiladas.
2. Deducción del 40%
- Requisito: que la intervención reduzca al menos un 30% el consumo de energía primaria no renovable o se obtenga una calificación energética A o B.
- Límite de base de deducción: hasta 7.500 € anuales.
3. Deducción del 60%
- Requisito: obras en edificios completos (como comunidades de propietarios) que consigan las condiciones anteriores.
- Límite de base de deducción: hasta 15.000 € anuales.
¿Qué tipo de obras dan derecho a deducción?
No todas las reformas sirven. Las actuaciones deben enfocarse en la mejora de la eficiencia energética. Algunas de las obras que pueden acogerse a la deducción IRPF son:
- Instalación o mejora del aislamiento térmico (fachadas, tejados, ventanas).
- Sustitución de sistemas de calefacción antiguos por bombas de calor, aerotermia o geotermia.
- Instalación de paneles solares u otros sistemas de autoconsumo.
- Mejoras en la iluminación mediante tecnología LED.
- Renovación de equipos de climatización por otros más eficientes.
Todas las intervenciones deben estar justificadas con el certificado de eficiencia energética antes y después de la obra.
¿Cómo se solicita la deducción?
El proceso es sencillo si se siguen estos pasos:
- Contratar un técnico certificado que emita un certificado energético antes de la obra.
- Realizar las obras y pagar por medios bancarios.
- Obtener un nuevo certificado energético posterior.
- Presentar los datos en la declaración de la renta correspondiente.
Este beneficio se aplica en el ejercicio fiscal en el que se expide el certificado energético final que acredite la mejora. Te lo explicamos todo en un uno a uno sin compromiso, ya sea virtualmente o en persona en nuestras oficinas.
Ventajas adicionales de reformar con criterios energéticos
Además de las deducciones fiscales, rehabilitar energéticamente una vivienda supone:
- Ahorro a largo plazo en la factura energética.
- Mayor confort térmico y acústico.
- Revalorización del inmueble.
- Reducción de emisiones contaminantes.
- Contribución directa a los objetivos climáticos europeos.
Desde Englobia, creemos que este tipo de reformas no solo son una oportunidad para el bolsillo, sino una inversión en bienestar y sostenibilidad.
¿Por qué es un buen momento para actuar?
La prórroga hasta diciembre de 2025 es una gran oportunidad para planificar y ejecutar reformas sin prisa pero con criterio. Además, los precios de materiales y tecnologías como la aerotermia o el aislamiento están siendo más accesibles que hace unos años, y muchos proveedores ofrecen financiación o soluciones llave en mano.
Si vives en una comunidad de vecinos, este también es un buen momento para impulsar mejoras conjuntas que beneficien a todo el edificio.
Conclusión: ahorro fiscal y energético van de la mano
La rehabilitación energética es una de las mejores inversiones que puedes hacer en tu vivienda. Y con las deducciones por obras de mejora energética, el Gobierno no solo te lo recomienda: también te lo recompensa.
En Englobia, estamos comprometidos con ayudarte a entender estas medidas y a que las aproveches al máximo. Si tienes dudas sobre cómo empezar, qué obras acometer o cómo justificar la deducción, este es el momento ideal para informarte y dar el paso.
Una casa más eficiente es una casa más cómoda, más valiosa y más conectada con el futuro.